Подать объявление
Doska.kg - доска бесплатных объявлений Кыргызстана

Объявление устарело (Возможно информация более не актуальна)
Желаете быстро и выгодно продать свою недвижимость?

Регион: Бишкек
Продавец: АЦТЕК
Цена: не указана
Телефон: отсутствует
Описание
Если вы собираетесь продать квартиру (и в особенности если делаете это впервые), то буквально на первом этапе столкнетесь с необходимостью выбора: заключать эксклюзивный договор с агентством недвижимости, либо предпочесть «свободное плавание». Бытует мнение, что, продавая квартиру без эксклюзивного договора, можно держать ситуацию под контролем, назначать оптимальную цену и пользоваться преимуществами сотрудничества со всеми агентствами города. Так ли это на самом деле? Агентство недвижимости «Ацтек» выяснило, какие существуют плюсы и минусы эксклюзивного договора и как лучше поступить, чтобы выгодно продать квартиру без потери времени и нервов.


Итого плюсы эксклюзивного договора следующие:

1. Качественная рекламная компания – с фотографиями и планировками, не только в Интернете, но и в газетах, журналах.

2. Безопасность: речь о том, что профессионализм агента позволяет избежать ошибок при подготовке и совершении сделки с недвижимостью. Это и консультирование клиента о мерах пассивной безопасности, защита информации о клиенте, фиксация данных всех, кто получил доступ в квартиру, фиксация юридически значимых фактов. Плюс безопасность взаиморасчетов на завершающем этапе сделки.

3. Экономия времени. Время включает в себя Ваши трудозатраты в случае самостоятельной продажи недвижимости. Как правило, люди недооценивают этот момент, так как о деталях операций с недвижимостью знают лишь понаслышке.

4. Надлежащее оформление сопровождающих сделку документов.

5. И, наконец, самое важное – возможность продать квартиру по наибольшей цене. Сделать это возможно только при условии знания рынка, благодаря правильно определенной начальной цене, консультациям продавцов о предпродажной подготовке квартиры, грамотно организованным показам.

О минусах эксклюзивного договора говорить сложно, поскольку я лицо заинтересованное.

Основное возражение клиентов: "Пусть со мной работают все агентства города, а не только Вы. Кто приведет покупателя – там и буду оформляться!". Все дело в том, что когда с квартирой работают все (ну случилось чудо!), то приводит покупателя тот агент, который сделает ему самое выгодное предложение, т.е. самую низкую цену за Ваш объект. Можете не сомневаться! Поставьте себя на место покупателя. Если Вы видите, что один и тот же объект рекламируется разными агентами в разных изданиях по разным ценам, кому Вы позвоните? Конечно же, тому, кто заявил самую низкую цену.

Таким образом, выгода от того, что с Вами будут работать без эксклюзивного договора все, кому не лень, весьма сомнительна.

Хотите подписать эксклюзивный договор с агентством и быть уверенным, что все пройдет гладко и на профессиональном уровне?
тел для справок: моб. 0702 96 90 88, 0552 96 90 88
Добавлено: 26 Октября 2017
Поднято: 9 Апреля 2018
Просмотров: 633
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Бишкек 28 Март
×