Вид объекта: Дом
Соток: 4.31
Стены: Кирпич
Адрес: Рабочий Городок
Общ . площадь: 103 кв . м .
Этаж: 1
Продавец: Физическое лицо
Цена: 4 679 000 сом / $ 52 570
Телефон: отсутствует
Описание
Срочно. Добротный дом. Рабочий городок (р-н Гагарина-Некрасова), $67000, все удобства, 2 входа, 3 фазы, без посредников. Торг уместен.
Площадь участка 431 кв. м, общая площадь дома 103.3 кв. м, 4 жилые комнаты, 2 входа, 2 санузла (с теплым полом), 2 кухни. Тихий, широкий (7 м), хорошо освещаемый ночью переулок, прекрасные соседи. До ЦУМа – 20 минут на машине или 40 минут на маршрутке.
3 фазы (с заземлением), газ, центральные водопровод и канализация, дождевая яма. Отопление – газ, твердое топливо (котлы – во времянке).
Большой бетонированный двор (22.5 х 5 м) – свободно встанет фура, автобус, до 6 легковых машин.
Видеонаблюдение. Спутниковая антенна и обычная антенна. Все ТВ-кабели до отделки разведены по 4-м комнатам.
Кроме дома на участке есть: времянка общей площадью 28 кв. м с подвалом и 3 комнатами (можно переоборудовать под жилой домик или сауну – газ, вода и канализация подведены); высокий (3.2 м) капитальный навес; 2 вольера для собак; 2 подсобки (5 и 2.5 кв. м); небольшая летняя кухня (5.5 кв. м, газ, вода, канализация и мебель).
Дом – очень сухой и теплый (утеплен 5 см ППС), строился надежно, по строгим советским стандартам. Высота черновых потолков – 3.05 м. Центральная часть дома, – саман (толщина стен – более 70 см), строилась в 1963 г. – сейчас твердость стен как у кирпичных. В 2004 г. к западной и восточной частям дома были пристроены стены из кирпича – получился большой гамбургер – кирпич-саман-кирпич. Конструкция дома позволяет строительство 2-го этажа, либо переоборудование чердака в мансарду. Общая площадь мансарды (без поднятия дополнительных стен) составит около 70-80 кв. м. Все окна – металлопластиковые из турецкого профиля. На окнах решетки. Входные двери – стальные, с тамбурами.
Условно, дом как бы разделен на 2 половины (неизолированные!) со своими входами. Стены отделаны художественной текстурной штукатуркой на полимерной основе – очень прочной и легко моющейся. Потолки также покрыты текстурной отделкой, частично натяжные, – настоящие французские EXTENZO (не немецко-китайские!). Много встроенной мебели из гипсокартона – шкафы-купе, полки. Полностью оборудованные встроенной мебелью кабинет-офис и одна из кухонь. Все подоконники из натурального гранита, столешницы и подоконники в кухне и офисе – из лабрадорита. Двери – массив карагача.
В одном из санузлов – паро-душевая кабина с ванной, в другом – обычная душевая кабина, стиральная машина MIELE, унитазы – Польша и Турция (с электронным биде). ГВС – от 100-л ARISTON (российской сборки). На кухне – варочная поверхность, вытяжка и духовой шкаф. Все освещение (и в доме, и во дворе) – светодиодное.
Подать объявление