Помещение под бизнес, 34м2 по Ю.Магистрали. Цена 45000$

Срочно продаю помещение под бизнес по Южной Магистрали за отелем Джаннат, напротив офиса Газпром. Кирпичное здание 34м2, тёплый пол, центральная канализация, горячая вода, санузел. Цена 45000$
Рассмотрю вариант обмена на авто.
Либо сдам за 500$ в месяц.