Продаю 3-х этажный особняк по улице Крапоткина

Продаю 3-х этажный кирпичный особняк 2010 года постройки по улице Крапоткина, участок 5 соток, общая площадь дома 425 кв.м., все коммуникации-газ, 3 фазы, центральная канализация, городской телефон, отопление теплые водяные полы с электронным газовым котлом фирмы "Риннай" с электронным управлением (энергонезависимые -имеется генератор с мощными аккумуляторами). В цокольном этаже имеются два больших помещения под спортивный зал и комнату отдыха, котельная и 2 кладовки. На первом этаже имеется большой зал (S=42 кв.м.), кухня (S=26 кв.м.), кабинет (S=16 кв.м.), спальня (28 кв.м.) со встроенной ванной и гардеробной, холл (25 кв.м.) и отдельный санузел.
На 2-м этаже имеются 4 большие спальни, площадь которых от 25-30 кв.м.. У каждой спальни своя ванная комната. Отделка стен под яйцо, полы - испанский керамогранит и бельгийский ламинат, потолки гипсокартон и натяжные, декоративная венецианская штукатурка в холле. Ванные комнаты отделаны испанским кафелем, лестница из карагача, внутренние двери из массива сосны хай-тек дизайна. Изюминкой дома можно считать большие панорамные французские окна. Крыша из металлочерепицы.
Во дворе паркинг на две автомашины, откатные ворота с дистанционным управлением, газоны. Улица очень широкая, вдоль забора сделана стоянка на 5-6 автомашин, поэтому дом можно использовать и в коммерческих целях под офис или представительство. В доме никто еще не жил, заканчиваются отделочные работы.
Прошу 400 тыс. американских рублей, что меньше тысячи долларов за 1 кв.метр, торг еще уместен.