Меняем хороший дом со всеми удобствами на 3 ком. квартиру

Продаю или меняю хороший дом со всеми удобствами на 3 или 4 ком. квартиру
-участок 8.5 сот.
-общая квадратура 92кв
-материал стен кирпич, бетон, имеется сейсмопояс, с возможностью постройки 2 этажа
-плодовый сад
-центральная канализация, водопровод, водонагреватели, горячая вода
-санузлы в доме, душевая кабина с массажем
-полы дерево, высота потолков 3метра, решетки на окнах,двор бетонированный, место для 4 авто, металлические ворота и забор
-выделенная интернет линия, спутниковая антенна
-встроенная бытовая техника (Beko) на гарантии, частично оставим мебель
-ориентир- восточный автовокзал ( 100м от Ж-жолу ) очень тихий и спокойный район, хорошие соседи
цена 65000 $ или меняем на квартиру в центре или микрорайонах
рассмотрим варианты обмена в южных мкр или в центре
срочно в связи с выездом
цена снижена по срочности до 65000 $ или обмен на 3 или 4 ком квартиру без доплаты друг-другу