СРОЧНО продается Особняк!!!!, Район Ленинградская-Исанова!

Продается Особняк в районе Баялинова(быв.ул. Ленинградская) - Исанова
Особняк кирпичный 2004 г.п. Общая площадь-220кв.м. 7жилых комнат
участок 12 соток правильной формы(т.е. квадратный) красная книга.
газ,центр.канализация
отопление комб.-3фазка+тверд.топливо,при желании можно подключит газ.отоп.
Забор кирпичный,кровля металло-черепица.
Дом 3 этажный
1-Этаж Прихожка Холл Зал Кухня Кабинет Санузел
2-Этаж Родительская Спальня Спальня Детская Ванная комната 3-Этаж Спальня Спальня Кладовка
Двор большой на 3-5 машин,выложен брусчаткой+Капитальный кирпичный гараж
Хоз.постройка 1.5 этажная,также из кирпича.
бильярдная тренажерный зал душевая+парилка+бассейн
летная кухня+столовая
Комната отдыха
Дом в целом в хорошем состоянии,но для себя можно сделать косм. ремонт или кап.ремонт,кто как пожелает.
Причина продажи -нужны деньги !!!
цена 160.000$ небольшой, разумный торг за наличку.
Цена ниже рыночной!
вариант обмена:1-2 ком.кв.+доплата нам ,на обмен цена чуть выше.
Авто,участки,дома не интересуют!
P.S. Для сравнения -в этом районе дома под снос с участком в 4 сотки(т.е. для строит. дома или особняка) стоят примерно мин.35.000$-45.000$
и при этом вам нужно будет провести канализацию(кто строил,тот поймет)