3к квартира, Продаю 3-х комнатную квартиру. Индивидуальный проект, 7 микрорайон

Продаю 3-комнатную квартиру в 7-микрорайоне.
На 12-этаже из 13. Дом расположен по улице Карла Маркса чуть выше Beta Stores-2. В 10 минутах от Орто-Сайского рынка, рядом с домом мини рынок «Пятачёк», Центр репродукции человека, 20 гимназия, спорт-комплекс ДСК, несколько детских садов. 100 метров до остановки, с которой можно уехать на общественном транспорте в любой район города.
Индивидуальный проект, площадь 87 кв.м., комнаты изолированные, кухня 15 кв.м, зал 18 кв.м., спальни 18 и 11 кв.м., с/у совмещенный 6 кв.м., выход на лоджию с коридора.
В квартире на всех окнах включая лоджию пластиковые окна «Гюнель» и решетки, подоконники натуральный гранит, межкомнатные двери-натуральное дерево, подвесные потолки, в зале и кухне установлены кондиционеры зима-лето, с/у и кухня кафель, две бронированные двери, в доме установлен домофон, чистая, ухоженная.
Над нашей квартирой есть пустой технический этаж с площадью 70 кв.м.. На тех.этаже есть окна и балкон. При желании есть возможность объединить его с квартирой (так сделали наши соседи).
Цена 82 000 долларов США Обмен, рассрочка не рассматривается. С агентствами не работаем.