2к квартира, Продаю 2-комнатную квартиру. Район МТФ

Продаю 2-комнатную квартиру. Район МТФ. Дом кирпичный, 3 этаж, не угловая. Общая площадь S=40,8. Изолированные комнаты, балкон, природный газ, газколонка, отопление индивидуальное электрическое. Квартира в очень хорошем состоянии. Без посредников.
Прошу 23 000 $. Небольшой торг уместен.