Продаю или меняю пол/дома, Продаю или меняю пол/дома

Продается пол/дома. Общая площадь 82 мІ, жилая 66 мІ, 4-комнаты, веранда, газ, телефон, паровое отопление, хоз/постройки, мансарда. Стены кирпичные, крыша – шифер, небольшой плодоносящий сад (0,5 соток). Район ипподрома.
Стоимость 40 000 $
Небольшой торг уместен!!!
Или меняю на 2-3 комн.кв. в южных микр. Рассмотрим варианты.