Продаю или меняю

Продаю дом в с. Беш-кунгей (4 к.+2веранда) 11 сот., хоз.постройки (времянка, баня, сарай с погребом, курятник), отопление печное, вода во дворе. Дом саманно/кирпичный, забор (пескоблок), ворота (металл.). Прошу 30т.дол., торг уместен или меняю на однокомнатную квартиру.