Политех, участок 18,5 метра на 24,8 метра, Между пр. Мира и Душанбинская по Ахунбаева

Продается дом в переулке "каменный" в районе пиццерии "Дольче Вита" и "акдемии ОБСЕ". Можно под снос.
Дополнительные ориентиры: параллельно ул. Ахунбаева

Участок: ~4.5 соток (вместе с домом). Есть возможность расширения площади участка до 15 соток. Все соседи вокруг продают по адекватной цене и у всех по пол дома, можно даже приобрести участок который откроет выход на ул. Ахунбаева.
Участок огорожен:
снаружи (со стороны улицы) забором из дерево плюс железо;
внутри (от соседей) комбинированным забором из сетки рабицы дерева и пескоблоком.

На участке расположены:
Дом одноэтажный (3 комнаты + зал + кухня + прихожая + веранда + подвал;
○ Материал стен:саман/кирпич;
○ Отопление:имеется (Газ);
○ Газ: имеется;
○ Электричество: имеется;
○ Канализация: имеется (центральная);
Времянка одноэтажная (сан.узел + ванная + чердак + подвал для хранения продуктов/консервации + мастерская бойлерная);
○ Материал стен: саман, кирпич;
○ Отопление: имеется (центральное от ТЭЦ проходит рядом);
○ Газ: есть;
○ Электричество: имеется;
○ Канализация: имеется (центральная);
Гараж с ямой + мастерская;
○ Материал стен: кирпич/ДВП;
○ Отопление: нет;
○ Газ: нет;
○ Электричество: имеется;
○ Канализация: нет;
Времянка одноэтажная баня.
○ Материал стен: кирпич;
○ Отопление: нет;
○ Газ: нет;
○ Электричество: есть;
○ Канализация: нет;


Дополнительные преимущества:
Удобное местоположение дома позволяет сделать из него офис;
Участок прямоугольный,
Возможность расширения участка;
Все коммуникации подключены;
Телефонная линия "КыргызТелеком";
Интернет проходит);
Спокойный, тихий район, хорошие соседи.

Цена: 150 000 USD. торг уместен за наличные. Возможен обмен на офисное помещение в ЦЕНТРЕ
Рассмотрим варианты обмена коммерческое и офисное помещение в само центре города + доплата нам.

Продажа без посредников, от первого лица.
УБЕДИТЕЛЬНО ПРОШУ Агенства Недвижимости (риэлтеров) НЕ БЕСПОКОИТЬ!