продаю квартиру граничащую с мечтой

Продаю свою квартиру, в 4мкрн, на 6 этаже 9 этажного дома.
Плюсы данной квартиры:
- в доме живу уже 8 лет, соседи очень хорошие и интеллигентные люди, после ночных концертов даже не накричат. Просто тихо к себе утром уходят и потом месяцами тебе в глаза не смотрят.
- дом эксперементальный, чешского проекта, 75 года, и судя по ригелям, бетона в него ушло больше чем на все современные "элитные" дома вместе взятые.
- новый лифт, установили пару лет назад, но он своенравный (читайте белорусский). Кто то скажет, что это даже не плюс, но это только те, кто никогда пьяным на 9 этаж не поднимался (хоть и живет на 6).
- Ремонт делался год назад с полностью с переделкой планировки. Кухня зал в одном, это на любителя, но кто полюбит, тот в серийной квартире никогда больше не будет жить.
- В квартире отапливаемые полы, что являлось частью новаторства тех лет, но фишка очень крутая. Зимой ооочень тепло, а если на полу спать, то вылечит любые болезни начиная от кашля до снятия порчи.
- Санузел раздельный, что тоже очень удобно, когда в гости приходят родственники "поплескаться в ванной" (читайте часами, читайте с*ка доооолго)
- По изначальному плану квартира 2х комнатная, но я ее перепланировал и вместо начальных 62х квадратов, теперь в ней 70 засчет утепления балкона и расширения в нее квартиры. (Вообще, планировка квартиры уникальная, такая только у меня, MJ же умер).
- 3х комнатная с двумя отдельными спальнями.
- В квартире нет телевизора, что плюс, но есть интернет и проектор, что делают предыдущий плюс мегаплюсом.
- В подьезде есть небольшая огороженная территория для хранения всякой мелочи, чтобы квартиру не захламлять.