Продаю участок

Продаю участок 3,5 сотки с ветхим домом. На участке сарай, гараж.
Свет, вода, проведён интернет, телефон. Красная книга. Отопление печное.
Канализация и газ по улице. Школа, детский сад, поликлиника, ВУЗ, магазины в шаговой доступности.
До трассы (ул. Льва Толстова) 100 метров. Цена 30500$ без торга. ЦЕНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ.
НЕ АГЕНСТВО.