продаю дом под бизнеcc

продаю дом под бизнеcc ,в центре города,без посредников, на углу,на
пересечении центральных улиц,вода и свет подведены,газ и
канализация в приграничной зоне,городской телефон,участок 4 сот.
есть все необходимые документы.площадь под капитальное строительство- 8,5 на 25.
участок расположен в зоне строительства элитных домов.
в связи с этим цена его увеличится минимум на 30%.
продается срочно в связи с необходимостью.
только за наличный расчет,обмен не предусматривается.
собственник.