Продаю квартиру 3-ком., 54кв. м., этаж - 4/4, Токтоналиева 30, кв 48 (район парка Дружба) \ 57$.,

Продаю хорошую, теплую и уютную 3 комнатную квартиру!
Квартира расположена на 4 этаже по улице Токтоналиева, ниже Ахумбаева (район парка “Дружба”, рядом школы № 61, 48).
В шаговой доступности магазины, школы, детские садики и парк.
О доме:
Дом построен в 1961 году (хочу заметить, строили в те годы намного лучше, чем сейчас). Дом кирпичный, 4-х этажный, дверь в подъезде с кодом, подъезд в средне ухоженном состоянии. Крыша дома над квартирой полностью заменена 4 года назад (гарантия действует еще 6 лет), ремонта не требует.
О Квартире:
Квартиру приобрели в августе 2009 года, примерно в середине 2010 года начали капитальный ремонт, после чего заселились и прожили в ней менее 5 лет.
Было сделано во время капитального ремонта:
• 100% замена штукатурки во всей квартире;
• Полная замена проводки (провода, розетки, выключатели, щиток, пробки);
• Сантехнические работы (трубы, разводка горячей и холодной воды, установлена новая сантехника, краны);
• Замена кафеля, кафель приобретали в “Kerama Marazze” (кухня, ванная комната).
• Заменили все двери, магазин “Мир дверей” (3 межкомнатные и входную);
• Произвели замену окон и балконной двери, установлены решетки;
• Деревянные полы были выровнены и постелен линолеум (не из дешевых, нет повреждений);
• На обоях так же не экономили, замены не требуют по сей день.
Квартира в хорошем состоянии, продаем вместе с мебелью и бытовой техникой.
Квадратура и Планировка:
• Прихожая: 3.1 м2;
• Спальня 1: 13 м2;
• Спальня 2: 9.5 м2;
• Зал: 17.5 м2;
• Кухня: 6.2 м2;
• Подсобка: 1 м2;
• Ванная и Туалет: 4 м2
Итого: 54 м2.
Планировка переделана: объединение кухни и зала, туалета и ванной комнаты.
Центральные Коммуникации:
Электричество, холодная и горячая вода, центральное отопление, природный газ, городской телефон.
Мебель:
Всю мебель подбирали под данную квартиру, мебель в хорошем состоянии и не требует замены.
• Зал: Диван (внутри раскладная кровать), кресло, гарнитур под TV, полочки;
• Кухня: Кухонный гарнитур, барная стойка, 2 барных стула;
• Спальня: Полный спальный гарнитур (матрац необходимо заменить);
• Спальня 2: Рабочий стол, стул;
• Коридор: Открытая гардеробная.
Бытовая техника:
• Зал: Телевизор Samsung (диагональ 42), приставка Smart TV, городской телефон Samsung; кондиционер - требуется ремонт;
• Кухня: Газовая плита Ariston, вытяжка Ariston, холодильник LG, микроволновая печь LG;
• Ванная: Водонагреватель Термекс (80 литров), стиральная машинка LG.
Цена: Прошу 57 тыс. $ (возможно рассмотреть без бытовой техники).