Продаю дом 5-ком., 100кв. м., этаж-1, 9-сот., стена кирпич, Нижняя Ала-Арча, Средний 32.

Продаю отличный, очень теплый и комфортный дом, со всеми удобствами.(около 100 кв.м.)
В доме абсолютно все новое, кроме коробки.
 

Дом кирпичный.

 - 3 изолированные спальни, зал, гостинная.(5 комнат + большая кухня, в центре кухни сауна. всего около 100 кв. м.)
Отличный и современный ремонт.
- Межкомнатные двери: "Ладора". Беленный дуб, внутренняя шумо-тепло изоляцией. (Производство Россия, Санкт-Петербург)
- Матовые натяжные потолки, цвет слоновая кость (Европа,Италия).
- Флизелиновые обои под покраску. Цвет кофе с молоком. (Европа, Греция).
- Все освещение не реостатах(Регулируемый свет, Турция).
- Внешнее освещение, на 4 зонах, работает с пульта.
- Турецкие 5 камерные пластиковые окна.
- Система видео-наблюдения на 4 камеры. Полностью покрыт периметр Дома, все выхода и входы. Запись на DVR, 2 месяца.
- Система видео-домофонов в двух частях дома.
- Сигнализация, с выходами на датчики движения и датчики дыма, датчики угарного газа на кухне.
- Встроенный, замаскированный сейф на 1 единицу длинноствольного огнестрельного оружия, отдел для пистолета + скрыты отсек для патронтажа.
- Теплые полы с датчиками в каждой комнате(Корея). (Очень экономичное решение).
- Новая продуманная электропроводка. Ваши розетки будут именно там где нужно, нет необходимости в удлинителях.
- Теплый гараж на 2 авто, вход в гараж из дома.
- Проведено 3 фазы. Все электричество равномерно распределено на 3 фазы. Автоматы на каждую комнату, и каждый силовой прибор в доме.
- Заземление по всем правилам, 4 штыря, по 3 метра. Сварены в каркас.
- Водопровод.
- Кондиционер, с эффективность 50 квадратов.
- Своя горячая вода(80 литров + постоянный расход).
- Дом с наружной стороны утеплен 5 сантимитровым современным эффективным утеплителем
- Новая крыша из металлочерепицы.
- Новый сан-узел 100% кафель.
- Кирпичный забор, больше 3 метров.
- Шикарный навес под шашлыки, сделан в виде мансарды с шикарным освещением и с активным охлаждением. Крыша навеса изолирована, поэтому под навесом всегда прохлада.
- Оборудованные сливные ямы глубина порядка 3 метров, два уровня, с хорошей проходимостью и безпроблемной чистки ассенизатора..
- Отопление на газе. Установлен энергосберегающий котел, используется закрытый контур, аварийны набор и насос, расширитель в доме. Расход в самые лютые холода до 6кбм газа в сутки. Обычный расход до 3 кб.м.. (т.е. максимум до 2500 сом в месяц в мороз.)
- Финская сауна (отапливается на электричестве 6 кв. 3 фазы, управляется с пульта, выставляете нужную температуру и забыли), отделка 100% дерево, сосна.
- Городской телефон(Кыргызтелеком).
- Интернет(JetАкнет).
- Кабельное телевидение(JetАкнет).

 В доме хорошая мебель, встроенный шкаф, удобные столы для детей, отлично оборудованая кухня с новой бытовой техникой.
Участок 9 соток. Территория выравнена и подготовлена под строительство дополнительного жилья. Форма участка прямоугольная.

 Цена 55 000$ с реальным клиентом при наличии задатка торг будет на месте. Цена формируется следующим образом: стоимость ремонта составляет 30 000$(большая часть чеков сохранена). Цена на участок 9 соток + кирпичную коробку под дом, в нашем районе также составляет не менее 30 000 $. Отдаем ниже себестоимости на 5 тыс.$ Капитальный ремонт был сделан в 2016 году. Дом полностью подготовлен к въезду новых хозяев. Вся мебель остается Вам. От дома не избавляемся, причина продажи по независящим от нас причинам вынуждены поменять страну проживания.