Вид объекта: Дом
Соток: 4
Стены: Кирпич
Адрес: Некрасова/Гагарина
Общ . площадь: 125 кв . м .
Этаж: 2
Продавец: Физическое лицо
Цена: 6 300 000 сом / $ 70 781
Телефон: отсутствует
Описание
О Доме
Дом кирпичный, 2006 года постройки, с хорошим ремонтом "для себя".
Общая площадь - 125 кв. м.
Первый этаж: прихожая, холл, кухня-столовая, зал, санузел.
Второй этаж: 2 спальни, большая комната отдыха-кабинет, ванная комната.
Пластиковые окна, внутренние двери - массив дерева, бронь дверь, на всех окнах - кованые решетки.
Дом сделан в 1.5 кирпича, утеплен пенопластом 8-кой (с повышеной плотностью) + пароизоляционной пленкой, обшит сайдингом европейского производства. Крыша утеплена изовером в 2 слоя. Летом прохлада, зимой хорошо держит тепло. Фактически отопление влкючается поздней осенью и выключается в районе 15 марта.
Отопление - газ + твердое топливо. Стоят два котла, Один чисто газ, второй газ + твердотопливный. Очень удобно, когда нужно дать только немного температуры в конце осени или начале весны, без перерасхода топлива. При сильном понижении температуры подключается 2-ой котел. Есть техническая возможность реализовать еще и электрическое отопление.
Также стоит насос (Grundfos), так что вопрос циркуляции вообще не стоит.
Установлен стабилизатор напряжения, так что вопрос недостаточного напряжения снят раз и навсегда. Есть возможность подключить 3-фазы (рядом проходит линия, нужно лишь провести кабель от столба. Не делали, т.к. и одной фазы хватало всегда).
В доме установлены аристоны на обоих этажах, для обеспечения независомого снабжения горячей водой.
Установлены кондиционеры "зима-лето" во всех комнатах.
Есть центральная канализация, природный газ.
Городской телефон, интернет (причем есть возможность подключиться как к Мегалайну так и к Акнету).
Спутниковое телевидение (Триколор), набор включает офсетную антенну, два ресивера, две карты.
Установлено видеонаблюдение, камеры охватывают весь периметр участка. Запись 24 часа.
Дом продается частично с мебелью и техникой (кондиционеры, аристоны, видеонаблюдение, спутниковое телевидение).
Остается кухонный гарнитур, также встроенные шкафы в холле, в большой комнате на втором этаже.
При заинтересованности рассмотрим варианты продажи и другой мебели тоже (за исключением зала).
Об участке
Сам участок расположен в тихом переулке, до пересечения Некрасова-Гагарина - 100-120 метров.
Район тихий, хорошие соседи.
Рядом - остановки во все концы города, транспортная доступность очень хорошая.
Недалеко (на пересечении) - небольшой базарчик, где можно купить все необходимое, продукты, мыломойку, и т.д.
Также недалеко несколько школ, детский сад, больница.
Участок 4 сотки. Двор уложен брусчаткой и закрыт навесом от осадков (очень удобно, нет необходимости чистить снег и т.д.). Помещается либо 3 маленькие машины, либо 2 джипа (сейчас влезают паркетник + внедорожник).
Помимо дома, на участке есть: гараж, летняя кухня, техпостройка (сарай).
В гараже есть смотровая яма для авто, внутри гаража имеются полки для всяких разных автомобильных либо хозяйственных нужд.
Плюс есть подвал, в подвале есть места и стеллажи для хранения зимних припасов: овощей (сейчас храним картофель, морковь, лук), фруктов (яблоки, груши) и различной консервации (варенье, джемы, салаты, соки)
В летней кухне установили топчан, есть газплита, шкафы для кухонной утвари.
Специально для летней кухни сделали летнюю раковину (подключена к канализации и холодной воде, на зиму разбирается и утепляется).
В сарае хранится инструмент, есть зона для хранения твердого топлива (уголь + дрова), ну и всякая всячина.
За сараем есть место для установки навеса и расположения там казанов и прочего хозяйства.
Вдоль забора, перед домом - газон и цветники.
Перед и за домом посажен виноград, дает и ягоды и тень в летнее время. Есть возможность обновить лозу или досадить другой сорт.
За домом также есть бельевая площадка. При необходимости можно веревки натянуть под навесом (предусмотрели крепления под это).
Подать объявление
