Вид объекта: Дом
Соток: 5
Стены: Кирпич
Адрес: село Кок-Жар
Общ . площадь: 170 кв . м .
Этаж: 2
Продавец: Физическое лицо
Цена: 8 900 000 сом / $ 99 993
Телефон: отсутствует
Описание
Месторасположение:
дом расположен в пригороде бишкека, в селе кок-жар. в очень хорошей перспективной местности, в районе бывшего кафе "голфстрим" и школы имени апаса джумагулова. жилой комплекс (новостройка) находится в 3-5 минутах езды до 12 микрорайона. положительная транспортная доступность, очень много маршруток ходит по алматинке.
к нашей новостройке подъезжают 199 и 122 маршрутка (конечная)
чистый свежий горный воздух. летом температура на 2-3 градуса ниже чем в городе, дует прохладный горный ветер. очень удобно и быстро выезжать на природу в кой-таш, теплые ключи, новый комплекс чункурчак-супара, форелевое хозяйство и 12 каминов. зимой удобно и близко ездить на горнолыжные базы чонкурчак, татыр и норус. характеристика жилого дома дома:
материал стен - жженный кирпич, утеплен пенопластом. полезная площадь - 168 кв. м. (не подпадает под налог на недвижимость, т. к. не входит городскую зону)
площадь участка 5 соток (дом, гараж и хозпостройки расположены так, что остается еще большое пространство для озеленения, беседки и паркинг на две три машины). количество жилых комнат - 6: четыре комнаты на втором этаже + на первом этаже зал и студия (кухня с комнатой отдыха), а также холл и тамбур. имеются два санузла в доме и два снаружи в бане. установлены бойлеры. септик 5 метров, очень глубокий. отопление комбинированное (котел под твердое топливо+электрический котел 15 кв. тены). установлены теплые водяные полы. зимой очень тепло, в некоторых комнатах даже излишне. участок огорожен забором из пескоблоков и застрелен красивой евробрусчаткой. из хозпостроек имеется: вместительный гараж 7х4 метров, баня (без отделки), помещение с таким на 2 казана и барбекю, углярка, склад и топка. имеется трехфазка с соответствующим разрешением, собран распределительный щиток на два этажа плюс по коробке на каждом этаже, можно каждый этаж и каждую комнату отключать по отдельности, нагрузка распределена оптимально, бензиновый генератор на 15 киловатт (на всякий случай). проведена питьевая вода с продуманной системой резервирования на случай временного отключения. резервуар в виде специально оборудованной 800 литровой пищевой бочки оснащен электрическим насосом для подачи воды в дом. на жилой дом имеется вся документация:
красная книга,
право удостоверяющий документ,
акт ввода в эксплуатацию,
произведена тех. паспортизация.
дом строили очень качественно с привлечением бригадиров и прораба. материал не жалели, покупали самое лучшее: отличный ивановский кирпич, российская арматура, бетонные смеси самых хороших марок, перекрытия между первым и вторым этажем очень плотно заармировали и заливали при помощи бетононасоса с помповым рукавом, установили лучшую медную трехжильную проводку с двойной изоляцией. внутреннюю отделку можете оценить по фото. возможен вариант обмена на квартиры в южных микрорайонах с доплатой не менее 30 тыс. долларов.
Подать объявление
